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政策法规

石家庄市居民住宅(单元房)适老化装修、装饰指导方案

发布时间:2023-06-07信息来源: 浏览次数:402
  我市人口老龄化形势十分严峻,到2015年底,全市户籍人口中,老年人已达155万,其中城区老年人口39万,且有高速增长的趋势。而专门为老年人设计的住房少之又少,给老年人的生活带来诸多不便。
  住房的基础状况难以改变,但在住宅装修、装饰上进行适度适老化设计,尽可能满足老年人生理、心理上的特殊居住要求就显得十分重要。这正是我们整理这一方案的出发点。
  市老龄办以国家《老年人居住建筑设计标准》为基础,整理和集中了其中相关内容,经石家庄市装饰协会组织专家讨论后,形成了本《方案》,以供居民家庭和装饰公司参考。
  本《方案》按开放型、菜单式设计,用户可根据实际需要选取相关内容用于装修施工,不影响整体设计,不增加工程造价。
  一、户门,门厅
  1、户门的有效宽度不足1m的,建议进行改造,使其达到1m以上。
  2、户门内建议设更衣、换鞋空间,并设置座凳、扶手。
  3、户门内外不宜有高差。安全门或其他户门有门槛时,门槛高度不应大于20mm,并要进行坡面处理。
  4、供轮椅使用者出入的门,距地面0.15-0.35m处可安装防撞板。
  二、户内过道
  1、户内过道的有效宽度不应小于1.20m.
  2、过道的主要地方应设置连续式扶手;暂不需要安装的,可设预埋件,以备以后安装时使用。
  3、单层扶手的安装高度为0.80--0.85m.双层扶手的安装高度分别为0.65m和0.90m。
  4、过道地面及其与各居室地面之间应无高差。过道地面应高于卫生间地面、标高变化不应大于20mm。门口要做小坡处理,以方便老年人行走和不影响轮椅通行。
  三、卫生间
  1、卫生间与老年人卧室尽可能近邻布置,以方便老年人起夜需要。
  2、卫生间地面应平整,以方便轮椅使用者,地面应选用防滑材料。
  3、卫生间入口的有效宽度不应小于0.80m.达不到标准的建议进行改造。
  4、卫生间要采用推拉门或外开门,并设透光窗及从外部可开启的装置。
  5、浴盆、便器旁应安装扶手。
  6、卫生洁具的选用和安装位置应便于老年人使用。便器安装高度不应低于0.40m;浴盆外缘距地高度宜小于0.45m,浴盆一端宜设坐台。
  7、应设置适合坐姿的洗面台,并在侧面安装横向扶手。
  8、有使用轮椅的老人家庭,应为轮椅使用者设置厕位。
  9、高龄老年人家庭,淋浴间内应设高0.45m的洗浴座椅,周边应设扶手。
  10、淋浴装置最好选用普通喷头而不是花洒。
  11、下水管道有噪音的要做降噪音处理。
  12、卫生间墙面应尽可能避免出现阳角。
  四、厨房
  1、老年人使用的厨房面积最好不小于4.5m2。供轮椅使用者使用的厨房,面积最好不小于6m2、轮椅回转面积不小于1.50mx1.50m。
  2、供轮椅使用者使用的台面高度不宜商于0.75m,台下净高不宜小于0.70m,深度不宜少于0.25m。
  3、应选用安全型灶具。最好使用电磁炉。使用燃气灶时,应安装熄火自动关闭装置,或选用带有熄火自动关闭装置的品牌。
  4、使用燃气的厨房中燃气管应明装。
  五、卧室
  1、尽可能把相对宽大、带卫生间的房间作为老年人卧室。
  2、卧室宜留有护理空间。
  3、卧室可采用推拉门。采用平开门时,门上要设置探视窗,应采用杆式门把手,把手安装高度距地面0.80--0.85mm。宜选用内外均可开启的锁具。
  4、卧室内尽量少出现不规则转角、孤墙、斜墙。
  六、阳台
  1、阳台栏杆的高度不应低于1.10m。
  2、宜设便于老年人使用的晾衣装置和花台。
  3、取消阳台与房间地面的高差,确有必要保留的要做斜面处理。
  七、采暖、空调
  1、各种用房室内采暖温度不应低于20℃。
  2、散热器宜暗装。有条件的最好采用地板辐射采暖。
  3、要选择噪音小的变频空调。注意空安装位置,冷风不宜直接吹向人体。
  八、电气
  1、电气系统应采用埋管暗敷,并设置短路保护和漏电保护装置。
  2、应采用带指示灯的宽板开关,卧室要采用多点控制照明开关,浴室、厕所可采用延时开关。开关离地高度宜为1.10m。
  3、在卧室至卫生间的过道,宜设置脚灯。卫生间洗面台、厨房操作台、洗涤池宜设局部照明。
  4、卧室、起居室内应设置不少于两组的二极、三极插座;厨房内对应吸油烟机、冰箱和燃气泄漏报警器位置设置插座;卫生间内应设置不少于一组的防溅型三极插座。
  5、起居室、卧室内的插座位置不应过低,设置高度宜为0.60-0.80m。
  6、卧室、起居室应设置电话、有线电视及网络终端插座。
  九、安全报警
  1、以燃气为燃料的厨房应设燃气泄漏报警装置。宜采用户外报警式,将蜂鸣器安装在户门外或管理室等易被他人听到的部位。
  2、居室、浴室、厕所应设紧急报警求助按钮,有条件的可设生活节奏异常的感应装置。
  十、采光、通风
  1、应充分利用天然采光。
  2、卧室、起居室应采用自然通风。
  3、卫生间可采用机械通风;厨房应采用自然通风并设机械排风装置。
  4、浴室、卫生间的门下部应设有效开口面积大于0.02m2的固定百叶或不小于30mm的缝隙。
  十一、隔热、保温及其他
  1、老年人居住的卧室、起居室宜向阳布置,朝西外窗宜采取有效的遮阳措施。在必要时屋顶和西向外墙应采用隔热措施。
  2、室内墙面应采用耐碰撞、易擦拭的装色调宜暖色。室内通道墙面阳角宜富切角,下部宜作0.35m高的防撞板。
  3、室内地面应选用平整、防滑、耐磨的装修材料。卧室、起居室最好采用木地板或有弹性的塑胶板;厨房、卫生间宜采用清扫方便的防滑地砖。
  4、门窗应使用无色透明玻璃,落地玻璃门窗应装配安全玻璃,并在玻璃上设有醒目的标示。
  5、老年人使用的卫生洁具选用白色。
  6、最好不铺设地毯、块毯、蹭脚毯。
  7、设计推拉门、折叠门时,应使用地下埋设式门轨或采用吊挂式门轨以保证地面的平整。
  8、供老年人使用的电器,不宜选用操作复杂、功能繁复的产品。